Levante bem alto as vigas do telhado

8 de junho – Seu telhado é o equivalente ao atacante do futebol. Para aqueles que não estão familiarizados com a posição do campo de futebol, o principal dever desses comedores de espaço anônimos é proteger seu zagueiro. E a única vez em que eles são realmente destacados, quando fãs e locutores prestam atenção neles, é quando a defesa entra em ação e dispensa o zagueiro. Da mesma forma, a única vez que a maioria dos residentes se lembra de que há um telhado acima de suas cabeças é quando há um vazamento - quando a água escorre pelo teto. E a partir de agora, de meados de junho até o início de agosto, é a estação das monções. Único no norte do Novo México, é um momento em que, do nada no meio da tarde, de vinte minutos a até uma hora, uma enxurrada de uma tempestade surge do nada e despeja níveis apocalípticos de água. para a Cidade Diferente... e para o seu telhado.

Isso faz com que agora seja um bom momento para não dar valor ao seu telhado. Embora muitos telhados - telhados certificados - sejam contratados nesta estação das monções, nunca é tarde para agendar uma verificação de manutenção ou uma consulta para conhecer seu telhado, ou apenas para fazer o que você pode.

TELHADOS AQUI SÃO DIFERENTES

Considerando o que os telhados devem fazer, o que eles estão expostos dia após dia, a maioria dos telhados faz um bom trabalho em manter o que está embaixo deles quente ou fresco, confortável e seco. Os telhados no norte do Novo México têm que suportar mais do que o telhado médio: os extremos duplos de precipitação (neve, chuva, monções) e calor (mais quente e seco do que em outras áreas do país) - para não mencionar os 7.000 pés da área elevação.

Em um dia típico de verão, por exemplo, pode ser de 80 ou mais graus e ensolarado. Dependendo do telhado, esses 80 graus podem subir até 120 a 140 graus. Uma vez que esfria à noite, pode cair para 60 graus ou mais. A temperatura do telhado geralmente cai tanto assim - uma oscilação de até 80 graus. "O que acaba acontecendo é uma expansão-contração do telhado e o movimento dos materiais do telhado", explica Pat Garcia, que fundou o Sangre de Cristo Roof em 2019. "É isso que às vezes causa um vazamento e começa devagar."

"Temos mais neve e flutuações extremas de temperatura aqui", concorda Hillary McPartlon. Ela dirige a McPartlon Roofing, fundada por seu pai, Brian, e seu irmão, Kevin, em 1985. (Brian comprou Kevin em 1993; Hillary assumiu em 2018.) "As flutuações são tão drásticas", diz ela, "e isso realmente desgasta muito o telhado."

Felizmente, esse desgaste é fácil de consertar quando tratado cedo, quando é pequeno. "Se for negligenciado, tudo o que faz é crescer", explica Garcia, "e em nossa altitude, o sol bate no telhado e tudo o que não tem uma camada protetora de raios UV se deteriora. É Vou apenas quebrá-lo e comê-lo. É aí que os problemas ficam cada vez maiores. Se você esperar para fazer a manutenção em seu telhado, ou mesmo se você conseguir alguém lá fora para dar uma olhada quando estiver vazando, pode ser tarde demais."

CONHEÇA O SEU TELHADO

Se você é um proprietário de bricolage, a primeira coisa é: conheça seu telhado (também conhecido como seu sistema de cobertura) e certifique-se de que pode realmente ver a superfície de seu telhado. "Temos mais telhados planos nesta zona climática do que em qualquer outra cidade do país", diz Matt Segura, fundador da Southwest Spray Foam & Roofing. "Portanto, um telhado plano é testado pelos elementos - neve, granizo, monções - mais do que um telhado inclinado. E quando vaza, é mais catastrófico." Ele acrescenta: "[Esses telhados] podem ter alcatrão e cascalho acumulados, às vezes pedra-pomes e sujeira, agulhas ou folhas, e as pessoas até colocaram materiais de construção reciclados na cavidade. Não é incomum encontrar camadas de detritos, às vezes em pés . Às vezes, estamos fazendo um trabalho de escavação."

Se você está determinado a inspecionar seu telhado sozinho, fique seguro com uma escada, adverte McPartlon. As quedas são a causa número um de acidentes domésticos, dos quais 81 por cento envolvem uma escada. Quando estiver seguro lá em cima, procure por rachaduras.